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地產　> 最新新�?央行打房來勢洶洶 �?..官方顯示「這數據」比金融海嘯還健康

桃園房貸銀行條件？最高的房貸成數可以貸幾成？分析造成房貸成數不足的原因！教你如何提高房貸申請成功率

合庫桃園房屋貸款沒有年限，因為貸款全程不綁約，可以隨借隨還，亦可按月繳息，全憑貸款人的經濟狀況做調整，資金較充裕時即可償還本金，若資金短缺，也可繳交利息就好。

信用貸款因為並無抵押品或擔保人，對銀行來說可算是風險較大的放款案件，桃園信貸審核以借款人的還款信用來做為評分標準，以及參考借貸人的職業屬性、名下債務等情況做考察後，再決定是否放款。以下是造成信用分數降低的原因：

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新竹阿達遭逢妻子外遇，痛苦不堪，想離開新竹這個有很多美好過往的地方，去新的地方生活，但改變環境沒那簡單，不僅工作要重新找，就連房子也可能得先用租的，雖然非常的麻煩，但阿達仍堅持離開這個傷心地，於是他決定利用他新竹的套房，辦理新竹套房貸款�?新竹套房

中信代書主要辦理房屋貸款或持分土地借款，桃園、新竹、苗栗、台中二胎借款及持分貸款，所有民間借款項目涵蓋如下：

國際物流產業、雲端及資通訊產業、綠色能源產業、汽車及智能電動車產業、觀光旅遊產業、文化創意產業、生物科技產業、會議展覽產業、醫療照護產業、精緻農業、豆製品製造業、社會企業或其他經桃園市府公告推動之重點策略性產業。

持分房屋貸款：房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。

不一定！新竹房屋貸款有房屋作為擔保品，所以一般不用再提供保證人，但若申請人條件不夠好，也可以找信用及財力條件佳的保人來讓房貸更好通過，並爭取更好的利率和額度。

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桃園合法借貸的管道、項目不同，可申貸、放款的額度成數也不同，一般而言銀行的利率較低，但審核嚴格且貸款成數有限，有許多人因此被拒於門外，抑或是放款金額不足以支持其資金需求，於是轉而向民間貸款公司求助。

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